大家好我是小蝌蚪，购房贷款，关于购房贷款的基本详情介绍很多人还不知道，那么现在让我们一起来看看吧！

1、等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息。

2、后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

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